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2025년 신규 아파트 분양 일정 총정리
2025년은 전국적으로 약 14만 6,130가구의 민간 아파트가 분양될 예정입니다. 이는 2000년 이후 최저치로, 주택 공급 감소와 원자재 및 인건비 상승 등의 요인이 작용한 결과입니다.
특히 서울과 수도권 지역에서는 새 아파트의 희소성이 높아질 것으로 예상되며, 이에 따라 청약 경쟁률도 더욱 치열해질 전망입니다.
📍 서울 지역 분양 일정
1월
- 동교동 기린동산빌라 재건축
- 위치: 마포구 동교동 200-2
- 세대수: 총 126세대 중 52세대 일반 분양
- 시공사: 한진중공업
- 분양시기: 2025년 1월 예정
4월
- 정릉동 이화연립 소규모 재건축
- 위치: 성북구 정릉동 895
- 세대수: 총 90세대
- 시공사: 라온건설
- 분양시기: 2025년 4월 예정
6월
- 강서 센트럴 아이파크
- 위치: 강서구 방화동 608-97
- 세대수: 총 557세대
- 시공사: HDC현대산업개발
- 분양시기: 2025년 6월 예정
8월
- 월계동 중흥 S클래스 재개발
- 위치: 노원구 월계동 487-17
- 세대수: 총 355세대 중 133세대 일반 분양
- 시공사: 중흥건설
- 분양시기: 2025년 8월 예정
하반기
- 방배 포레스트 자이 (방배13구역 재건축)
- 위치: 서초구 방배동 541-2
- 세대수: 총 2,322세대 중 547세대 일반 분양
- 시공사: GS건설
- 분양시기: 2025년 하반기 예정
- 잠실 르엘 (미성·크로바 재건축)
- 위치: 송파구 신천동 17-6
- 세대수: 총 1,865세대 중 276세대 일반 분양
- 시공사: 롯데건설
- 분양시기: 2025년 하반기 예정
📍 경기 지역 분양 일정
1월
- 부천 원종지구 휴먼빌
- 위치: 부천시 오정구 원종동 1-8
- 세대수: 총 255세대
- 시공사: 일신건영
- 분양시기: 2025년 1월 예정
3월
- 삼두은영빌라 가로주택정비사업
- 위치: 성남시 중원구 하대원동 120-1
- 세대수: 총 162세대 중 11세대 일반 분양
- 시공사: 계룡건설산업
- 분양시기: 2025년 3월 예정
상반기
- 고양 장항 S1
- 위치: 고양시 일산동구 장항동 532-8
- 세대수: 총 869세대 중 825세대 일반 분양
- 분양시기: 2025년 상반기 예정
- 파주 운정3지구 주상복합 5블록 (사전청약)
- 위치: 파주시 동패동 산 80-1
- 세대수: 총 386세대 중 332세대 일반 분양
- 분양시기: 2025년 상반기 예정
- 파주 운정3지구 주상복합 6블록 (사전청약)
- 위치: 파주시 동패동 산 80-4
- 세대수: 총 396세대 중 340세대 일반 분양
- 분양시기: 2025년 상반기 예정
🔑 청약 시 유의사항
- 청약 일정 확인
- 분양 일정은 변경될 수 있으므로, 청약홈 등 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하세요.
- 청약 자격 및 조건
- 각 단지별로 청약 자격과 조건이 상이하므로 모집공고문을 꼼꼼히 확인하세요.
- 자금 계획 수립
- 분양가와 중도금 납부 일정 등을 고려하여 자금 계획을 철저히 세우세요.
- 청약 가점 관리
- 무주택 기간, 부양가족 수, 청약 통장 가입 기간 등을 고려하여 가점을 관리하세요.
2025년은 주택 공급이 감소하는 추세이므로, 청약 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상됩니다. 철저한 준비와 최신 정보 확인을 통해 원하는 아파트를 분양받으시기 바랍니다.
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